Zifeng Tower
La Zifeng Tower 紫峰大厦 (Zǐfēng dàshà) est la plus haute tour de Nankin, la plus grande ville du sud de la République populaire de Chine, dans la province de Jiangsu.
Sa construction a démarré en 2005 pour ne s'achever que vers 2010. Elle dispose de 89 étages hors-sol et de 2 parkings en sous-sol. Avant de porter son nom actuel, la tour s'appelait Nanjing Greenland Financial Center. Et depuis, elle a connu d'autres anacronymes comme Greenland Center-Zifeng Tower ou Greenland Square Zifeng Tower.
Aménagement
Avec ses 89 étages, l'immeuble est à double usage. Elle abrite plusieurs types d'activités. En partant du bas de l'immeuble, on trouve un centre commercial étalé sur les 6 premiers étages et spécialisé dans les produits de luxe avec plus d'une centaine de boutiques. Ensuite, du 10ème au 41ème étage, c'est le centre d'affaires avec les bureaux parfaitement agencés, pratiques et fonctionnels. Un hôtel appelé "l'Intercontinental", d'une capacité de 500 chambres confortables et luxueuses, s'étale sur 20 étages. Les suites présidentielles sont installées au 80 et 81ème étage de la tour, tandis que le dernier étage est réservé aux discothèques et aux restaurants hauts de gamme, chinois et occidentaux. Sur le toit, on trouve un café-bar en plus d'une piscine extérieure et d'un jardin. Les observatoires sont situées dans le hall du 45ème et du 72ème étage, près du sommet de l'édifice et offrent une vue exceptionnelle sur les environs. De cet endroit, on peut admirer la beauté du paysage chinois à travers les montagnes Ningzheng Ridge, le lac Xuanwu, ou encore le fleuve Yangtze. La vue s'étend jusqu'aux contours plus ou moins précis de la ville et ses environs voire même au delà quand le ciel est bien dégagé. Ces points d'observation sont accessibles au grand public et permettent de profiter d'une vue à 360° sur la ville, vraisemblablement l'un des points forts de la construction.
Architecture
Pour sa construction, les architectes de "Skidmore, Owings & Merrill LLP" ont prévus du béton armé, de l'acier et du verre. Son style épuré, simple et sa forme triangulaire sont déjà le reflet d'une Chine qui se veut moderne et qui souhaite montrer le fruit de ses efforts. La structure est composée de plusieurs bâtiments reliées par deux passerelles pour ne former qu'un bloc et surmonté d'une flèche qui pointe vers le ciel. Chaque passerelle est une ouverture visible sur la façade sous forme de dentelures qui permet une ventilation naturelle. A la base se trouve un premier bloc de 100 mètres de hauteur qui sera occupé uniquement par des bureaux. Au dessus se positionnent des blocs intermédiaires et finalement près du sommet, il y a un autre bloc plus imposant de 450 mètres. On compte 7 ascenseurs pour les bureaux uniquement, 2 ascenseurs de service qui servent pour l'entretien et d'évacuation incendie et 3 autres pour l'espace réservé à l'hôtel dans la tour principale. La tour se caractérise aussi par ce pic qui s'allume la nuit et devient un point de repère de la ville.
La forme et l'agencement de l'immeuble ont été étudié pour maximiser les vues sur l'extérieur. A l'intérieur comme à l'extérieur du bâtiment, un grand soin a été apporté aux paysages. Des espaces verts ont été aménagé un peu partout et sont ouverts au public notamment sur le toit de la tour. Ce dernier est un véritable petit bijou d'architecture puisqu'il regorge de plantes précieuses et décoratives. L'accès à cette zone est public et payant.
Les designers se sont largement inspirés de l'histoire et la géographie exceptionnelle de la ville de Nankin à savoir la présence de paysages très caractéristiques de la Chine. La combinaison des murs rideau et des autres matériaux de recouverture comme le béton armé et l'acier, ainsi que le décalage dans leur disposition à chaque intersection, rappelle des symboles importants de la culture chinoise qui est le dragon et les jardins verts. Il y a beaucoup de connotations et de métaphores dans cette construction qui se lit comme un chef d'oeuvre artistique.
De plus, les murs rideaux possèdent au niveau des passerelles, des panneaux métalliques perforés fixes qui peuvent devenir amovibles grâce à des commandes spéciales. Leur ouverture permet donc la ventilation naturelle et l'évacuation de fumée. Ce système a été testé comme de haute performance et permettant ainsi de réduire considérablement les coûts en dépenses énergétiques. Les prouesses techniques pour approvisionner chaque étage sont remarquables. Chaque bloc est approvisionné indépendamment avec des variateurs de vitesse. Pour les chambres d'hôtels, des tuyaux de ventilation en plus ont été prévus. Le système de protection incendie est une des plus efficaces et des plus performantes. On y retrouver une combinaison d’arrosage automatique par zone et un réseau de canalisations en conformité avec les exigences règlementaires pour un immeuble de grande hauteur. De plus, les normes antisismiques ont été respectées à la lettre étant donné la zone instable dans laquelle a été édifiée la structure de l'immeuble.
Le choix de l'emplacement a été fait avec soin et elle est surtout stratégique. Situé sur l'axe le plus achalandé et vivant de Nankin, le site s'étale sur environ 28000 m². Son coût de construction avoisine les 150 millions de USD.
