Pékin assouplit les règles sur l'achat de logements pour stimuler le marché immobilier

Beijing, capitale chinoise, a annoncé lundi qu'elle assouplirait les règles sur l'achat de logements afin de stimuler le marché immobilier de la ville, notamment en abaissant le seuil d'achat de biens immobiliers dans le centre-ville pour les non locaux.

Selon une circulaire conjointement publiée lundi soir par six départements municipaux, les non résidents de Beijing seront autorisés à acheter des logements à l'intérieur du cinquième périphérique de la ville s'ils ont cotisé à l'assurance sociale ou payé l'impôt sur le revenu individuel dans la ville pendant au moins trois années, contre cinq années auparavant.

Les nouvelles politiques, qui entreront en vigueur mardi, lèveront également les restrictions sur l'achat de logements dans l'arrondissement de Tongzhou, où se trouve le Centre administratif municipal de Beijing, afin de permettre aux règles de l'arrondissement sur l'achat de logements de se conformer à la politique unifiée de la ville sur le marché immobilier.

En vertu de ces nouvelles règles, les acheteurs de logements feront face à moins de pression financière, le ratio minimum d'acompte pour les prêts hypothécaires commerciaux individuels passant de 20% à 15% pour l'achat des premiers logements, et de 30% à 20% pour les deuxièmes logements.

Pour les familles ayant plus de deux enfants à Beijing, la limite des prêts du fonds de prévoyance pour le logement sera augmentée de 400.000 yuans (environ 57.083 dollars), selon la circulaire.