Le plus grand centre commercial au monde à 99% vide
Le New South China Mall 新华南MALL (xinhuánán MALL) est le centre commercial avec la plus grande surface commerciale utile au monde et le deuxième plus grand centre commercial au monde après le Dubai Mall.
Ouvert en 2005 à Dongguan en Chine, il est à ce jour à 99% inoccupé au plus grand détriment de ses investisseurs qui attendaient en moyenne 70 000 visiteurs quotidiennement.
Le projet a été dirigé par Hu Guirong (Alex Hu) devenu milliardaire dans l'industrie des nouilles instantanées.
Si le centre de plus de 892m2 (659m2 aménageable) possède la capacité d'accueillir 2350 magasins, il n'a jamais attiré les commerçants. En effet, il n'existe aucune route adjacente au centre commercial et il est très difficile d'accès. Seuls quelques chaines de restauration rapide se sont installé près de l'entrée où un espace de parking a été transformé en piste de karting.
Pourtant le projet semblait intéressant. Le centre, séparé en sept zones, représente des grandes villes ou régions du monde que sont Amsterdam, Paris, Rome, Venise, l'Égypte, les Caraïbes, et la Californie. Chaque zone avait le droit a des reproductions miniatures de monuments représentatifs comme un Arc de Triomphe, ou même un canal de 2km avec des gondoles vénitiennes.
L'emplacement du New South China Mall n'est pas la seule raison de l'échec du projet : aujourd'hui pour attirer les commerçant, les centres commerciaux en Chine paient les grandes marques internationales de luxe pour qu'elles s'installent chez eux ; la présence de ces grandes marques attirent celle des plus petites.
En 2009, Sam Green a réalisé un court-métrage sur les raisons de l'échec du plus grand centre commercial au monde : "Utopia Part 3: the World's Largest Shopping Mall".
La Rédaction