Les principales villes chinoises enregistrent une baisse des prix des logements en août

Les principales villes chinoises ont enregistré une baisse des prix des logements en août, selon des données officielles publiées samedi.

Le Bureau d'Etat des statistiques (BES) a déclaré que les grandes et moyennes villes chinoises avaient connu des baisses mensuelles des prix des logements neufs et d'occasion.

Dans les villes de premier rang du pays, à savoir Beijing, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen, les prix des logements neufs ont légèrement baissé de 0,3%, ce qui représente une diminution par rapport à la baisse de 0,5% enregistrée le mois précédent. Les villes de deuxième et troisième rangs ont respectivement enregistré des baisses de 0,7% et 0,8%.

Les prix des logements d'occasion ont baissé de 0,9% dans les villes de premier rang, de 1% dans les villes de second rang et de 0,9% dans les villes de troisième rang, selon le BES.

Le marché immobilier chinois est toujours en cours d'ajustement. Le pays a mis en place une série de politiques visant à soutenir le secteur immobilier, notamment en réduisant les ratios d'acompte minimum, en supprimant les planchers des taux hypothécaires commerciaux pour les résidences principales et secondaires, et en mettant en place un mécanisme de facilitation des nouveaux prêts qui aide les entreprises publiques locales à utiliser ces fonds pour acheter des résidences commerciales en vue de les utiliser comme logements à prix abordables.

Dans le cadre de réformes récentes, la Chine est en train de passer du modèle traditionnel de prévente à une approche de "vente à l'achèvement" pour les transactions immobilières, afin d'atténuer les risques liés aux projets inachevés.