De grandes villes chinoises optimisent les politiques d'achat des logements

Les grandes villes chinoises de Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont ajusté leurs politiques immobilières, dévoilant une série de mesures pour stimuler les marchés immobiliers locaux.

La ville de Guangzhou, dans la province chinoise du Guangdong (sud), a levé les restrictions sur l'achat de propriétés résidentielles, une étape importante pour permettre à cette ville de premier rang d'optimiser davantage le marché immobilier.

A partir de lundi, la qualification pour l'achat de logements ne sera plus examinée, et il n'y aura plus de restrictions sur le nombre de logements achetés pour les familles et les individus avec ou sans enregistrement local des ménages dans la ville, selon une circulaire publiée dimanche soir par le gouvernement municipal.

A Shanghai, le ratio minimum d'acompte pour les prêts hypothécaires commerciaux individuels sera réduit de 20% à 15% pour l'achat d'une première résidence, et de 35% à 25% pour les résidences secondaires, selon une circulaire publiée dimanche.

Les banques commerciales seront invitées à abaisser les taux hypothécaires existants afin de réduire davantage les frais d'intérêt hypothécaires pour les acheteurs de logement. Les restrictions relatives aux conditions d'achat d'un logement seront encore assouplies dans certains quartiers de Shanghai. Les nouvelles mesures entreront en vigueur mardi.

Dimanche également, la ville de Shenzhen, dans la province du Guangdong, a annoncé des mesures, telles que la réduction du ratio d'acompte et l'optimisation des restrictions à l'achat d'un logement dans certains arrondissements.

Ces dernières mesures font suite à la réunion tenue jeudi par le Bureau politique du Comité central du Parti communiste chinois, qui a souligné la nécessité de déployer des efforts pour inverser la tendance à la baisse du marché immobilier et stabiliser le marché.